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Mensagem |
Viciado em Guarana
Veterano |
# nov/13
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Não confio em engenheiros para falarem sobre esse assunto.
Fico com o parecer do economista.
Após essa Copa serão tempos difíceis!
u.u |
R4VEN
Veterano |
# nov/13 · Editado por: R4VEN
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Esse blog mostra quanto anda valendo o nosso dinheiro fazendo comparações.
http://estamosricos.blogspot.com.br |
Viciado em Guarana
Veterano |
# nov/13
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Pra vocês terem ideia, a casa onde moro aqui está avaliada em torno de uns 200 mil reais.
E olha que nem pintada ela está, mas é localizada num dos melhores bairros de Vilhena-RO, uma cidade próspera com muitos pontos turísticos, universidades e oportunidades para negócios.
¬¬ |
Snakepit
Veterano |
# nov/13
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Aguardo ansiosamente os preços despencarem para eu comprar minha casa própria. |
landlord
Veterano |
# nov/13
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R4VEN
Esse blog é sensacional. |
sallqantay
Veterano |
# nov/13
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isso é tão somente reflexo do gargalo de infraestrutura (principalmente de transporte). Como esse gargalo é de médio prazo, os preços não vão cair
vou ver o vídeo depois upado pelo Dan
nego nao entende que a infraestrutura no brazil nao é homogenea como nos países centrais (somos uma sociedade de elite, segregada espacialmente também) |
sallqantay
Veterano |
# nov/13
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é claro que os economistas míopes tomam o espaço como homogêneo |
Snakepit
Veterano |
# nov/13 · Editado por: Snakepit
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sallqantay
isso é tão somente reflexo do gargalo de infraestrutura (principalmente de transporte). Como esse gargalo é de médio prazo, os preços não vão cair
Cara, mas isso não tem a ver com a bolha. Isso que tu falou não gera bolha, gera inflação, pois apenas dificulta o crescimento, aumenta custos e provoca aumento dos preços em geral.
Na questão especifica dos imóveis o aumento de preço é muito acima da inflação e tem um carater MUITO especulativo já que existem milhões de apartamentos que foram comprados como investimento, e hoje estão vazios esperando o preço subir na espera de algum idiota pra comprar. Como historicamente no Brasil os imóveis nunca perderam o valor, se criou esse mito de porto seguro, o que levou muita gente a comprar as cegas apartamentos por qualquer valor, pois é considerado como certeza absoluta que o preço vai continuar subindo. Isso empurra o preço pra cima como todo mundo ta vendo agora, mas não se sustenta no longo prazo. Receita completa pra criar uma bolha especulativa. |
-Dan
Veterano
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# nov/13
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sallqantay
isso é tão somente reflexo do gargalo de infraestrutura (principalmente de transporte). Como esse gargalo é de médio prazo, os preços não vão cair
Voce fala das comparações extremas do blog né? |
sallqantay
Veterano |
# nov/13 · Editado por: sallqantay
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Snakepit
só uma parte das cidades brasileiras tem infraestrutura, isso concentra a demanda espacialmente e infla os preços.
voce está pensando que o espaço é homogêneo, quando as cidades brasileiras são divididas em centro/periferia
se a infraestrutura continuar concentrada no espaço, os preços vão subir cada vez mais
-Dan
dei uma olhada no blog bem de relance, uma das casas era bem próxima ao centro (ou seja, provavelmente tem uma infra estrutura de transporte mais ou menos, não é uma casa lá na PQP)
mas brasileiro nao entende porra nenhuma de arquitetura, acha que imóvel bom é imóvel bonitinho
imóvel é localização, localizações próximas ao centro com infraestrutura (de transporte, principalmente) são escassas |
sallqantay
Veterano |
# nov/13 · Editado por: sallqantay
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Snakepit
Veterano |
# nov/13
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sallqantay
só uma parte das cidades brasileiras tem infraestrutura, isso concentra a demanda espacialmente e infla os preços.
voce está pensando que o espaço é homogêneo, quando as cidades brasileiras são divididas em centro/periferia
se a infraestrutura continuar concentrada no espaço, os preços vão subir cada vez mais
Eu concordo contigo sobre a infra-estrutura, mas não vejo relação ou justificativa pra negar a bolha com base nisso.
Todo imóveis, sejam no centro ou periferia, em local bom ou ruim, com ou sem infra-estrutura, todos subiram assustadoramente de preço nos últimos anos. Isso não se sustenta no longo prazo. Resta saber quando é esse prazo. |
Viciado em Guarana
Veterano |
# nov/13
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Todo imóveis, sejam no centro ou periferia, em local bom ou ruim, com ou sem infra-estrutura, todos subiram assustadoramente de preço nos últimos anos.
Isso praticamente em todos os lugares.
Até neste fim de mundo onde mora este que vos fala. |
sallqantay
Veterano |
# nov/13
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Snakepit
mas se o brasileiro tem preferência por imóveis e acreditam neles (devido às putarias do governo que só tornam este o único porto seguro), se a oferta é restrita pela infraestrutura e uma caralhada de regulações no uso do solo que restringem ainda mais a oferta, se o crédito está OK e não há putaria de subprime...
não acho que seja uma bolha, mas um platô
bolha é daqui para frente |
Pedro_Borges
Veterano |
# nov/13 · Editado por: Pedro_Borges
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Quero comprar imóvel baratinho e depois lucrar quando os preços se estabilizarem.
Que venha a bolha. E que fiquem os teóricos, filósofos e ideológicos discutindo as garrafas de whisky escocês, vodka russa e cervejas da Bavaria consumidas pelo Karl Marx, compradas todas com as reservas de capital de sua mulher Jenny von Westphalen. |