| Autor |
Mensagem |
Fottógraffo Ceggo
Veterano |
# abr/17
Não é uma pergunta.
Estou de casamento marcado e farei isso.
Vida longa ao Doutor Rei.
|
sallqantay
Veterano |
# abr/17
· votar
boa sorte ao lidar com a patroa e os pedreiros. Divórcio em 5 meses certeza
o/
|
CindyFerrari
Veterano |
# abr/17
· votar
coisa boa é ver gente positiva lol
|
DoisUm
Membro Novato |
# abr/17
· votar
O negócio é morar de aluguel.
|
makumbator
Moderador
 |
# abr/17
· votar
Lula que o diga.
|
acabaramosnicks
Membro Novato |
# abr/17
· votar
Depende o que vc define como "melhor"
Fica mais barato construir do que comprar a casa pronta.
Porém, comprar não tem dor de cabeça nenhuma, vc simplesmente compra e se muda pra casa, já era. Agora pra construir... meu amigo... terá muita dor de cabeça!
Primeiro pq pedreiro é tudo uma merda, pessoas ruins de se lidar, muito difícil mesmo, compensa contratar uma empreiteira, mas mesmo assim quem faz o serviço são pedreiros.
Segundo que correrá o risco de desentendimentos com a patroa na hora de fazer o esquema da planta e na hora do acabamento. E depois de pronta a casa vc ainda corre o risco de ela ficar falando coisas do tipo: "viu só? eu te falei que o balcão tinha que fazer na esquerda e não na direita, mas vc nunca me escuta!"
|
brunohardrocker
Veterano |
# abr/17
· votar
Construir você tem as vantagens de gastar menos e projetar ao seu gosto.
Mas tem o incomodo de ficar em cima da equipe de construção. Não basta um bom chefe de obras. Tem que ficar em cima porque o dinheiro é seu. Evitar desperdício de material, monitorar a presença na obra (tem muitos pedreiros que escapam para fazer bicos e deixam sua obra pra depois) e se estão fazendo cagadas. É bom trocar ideia com o arquiteto também.
|
Fottógraffo Ceggo
Veterano |
# abr/17
· votar
O pedreiro é meu sogro, então tá de boa.
É bom trocar ideia com o arquiteto também.
Não contratarei um arquiteto.
Arquiteto cobra a mesma coisa que um engenheiro.
Arquiteto vai projetar uma coisa linda, do jeito que você sempre sonhou e até melhor. Só que vai chegar na obra e descobre que não dá pra fazer porque ele fica viajando nas formas e esquece da parte estrutural e o projeto precisa ser alterado por um engenheiro.
Engenheiro já vai fazer algo funcional e que não vai desmoronar se colocar de pé.
|
brunohardrocker
Veterano |
# abr/17
· votar
Fottógraffo Ceggo
O BF está precisando de emprego.
|
makumbator
Moderador
|
# abr/17
· votar
Fottógraffo Ceggo
O pedreiro é meu sogro, então tá de boa.
Vixi! Com família é que o bicho pega. Hahaha!
|
renatocaster
Moderador
|
# abr/17
· votar
Não entendo como qualquer coisa relacionada à vida adulta pode ser considerada boa.
|
Wade
Membro Novato |
# abr/17
· votar
Estou de casamento marcado
Esqueça casa. O verdadeiro problema está aqui.
|
sallqantay
Veterano |
# abr/17
· votar
O pedreiro é meu sogro
divórcio em 3 meses
|
Fottógraffo Ceggo
Veterano |
# abr/17
· votar
Wade
Esqueça casa. O verdadeiro problema está aqui.
Porque problema? Não tenho responsabilidade pelo seu fracasso.
|
brunohardrocker
Veterano |
# abr/17
· votar
Para aí, tu tá na cidade dela??
|
Wade
Membro Novato |
# abr/17
· votar
casamento marcado
fracasso
Na mosca.
|
acabaramosnicks
Membro Novato |
# abr/17
· votar
renatocaster
boa
|
brunohardrocker
Veterano |
# abr/17
· votar
Porque problema? Não tenho responsabilidade pelo seu fracasso.
HUAHAUAUHAUHUA
|
Maestro della Verità
Membro Novato |
# abr/17
· votar
Haushuahzuz
Cada vez mais louco
|
CindyFerrari
Veterano |
# abr/17
· votar
meu irmão construiu a dele e economizou muita grana pq teve ajuda da galera da igreja
#ficaadica
|
Fidel Castro
Veterano |
# abr/17 · Editado por: Fidel Castro
· votar
Vale muito, mas muito a pena ter um arquiteto.
Arquiteto não vai só desenhar no papel, arquiteto bom manja de material e principalmente de planejamento inteligente no que tange custos.
O arquiteto bom faz basicamente tudo de um projeto de estrutura simples como uma casa. Com um engenheiro para dar o aval estrutural.
Da pra fazer belíssimas casas por pouco com um arqui:
http://arquiteturaeconstrucao.uol.com.br/noticias/casas/video-empregad a-domestica-constroi-casa-moderna-com-150-mil-reais.phtml
|
Maestro della Verità
Membro Novato |
# abr/17
· votar
Compre um terreno em Floripa ou palhoça e construa lá
Vai gastar 50k, em dois meses e meio tu recupera tudo (claro, caso vc ganhe 1 Excel por mês)
|
Adler3x3
Veterano |
# abr/17 · Editado por: Adler3x3
· votar
É melhor porque se tem o controle da situação.
Pontos de atenção:
- Engenheiro com registro no CREA e ART para a obra;
- Alvará da obra na prefeitura;
- Depois no final da obra pagar o INSS;
- E o terreno tem que estar com a documentação em ordem;
- Fique de posse de todos os desenhos e projetos, rede elétrica, encanamentos, rede fluvial etc...
- Considere o ambiente as janelas, ou seja para beneficiar-se de iluminação natural, evitando excesso de consumo de energia elétrica;
- Mesma coisa para o ambiente em relação a temperatura, construir observando detalhes para um melhor controle natural da temperatura ambiente;
- Se a região do imóvel esta sujeita a enchentes, faça a casa um pouco mais levantada, de acordo com uma expectativa de altura da enchente;
- Tudo de conformidade com a legislação para não ter dor de cabeça;
- Revise todos os pontos da obra, faça um cronograma físico/financeiro;
- Surpresas no decorrer da obra sempre vão aparecer, assim é bom ter uma boa reserva;
- Atente para a modernidade das tomadas;
- Na parte elétrica use os melhores fios do mercado;
- Faça o aterramento correto/para raios etc...
- Cuidado com os pisos, não podem ficar por demais escorregadios, para evitar tombos, cuidado com a inclinação para o correto fluxo das águas fluviais;
- Possibilidades de expansão futura, é bom pensar nisto;
- No geral use materiais de boa qualidade;
Normalmente a obra se levanta rapidamente, o que dá mais trabalho é o acabamento, e é necessário um acompanhamento diário, isto é todos os dias você tem que dar uma passada lá.
|
Fottógraffo Ceggo
Veterano |
# abr/17
· votar
- Se a região do imóvel esta sujeita a enchentes, faça a casa um pouco mais levantada, de acordo com uma expectativa de altura da enchente;
Minha cidade tem histórico de ciclos de enchente, em alguns anos deve ter outra, mas construirei em local livre de enchente.
|
acabaramosnicks
Membro Novato |
# abr/17
· votar
eu to achando super daora os delírios desse cara
|
Jack Holland
Veterano |
# abr/17
· votar
sallqantay
boa sorte ao lidar com a patroa e os pedreiros. Divórcio em 5 meses certeza
O que exatamente a patroa dele vai fazer com os pedreiros?
|
Synth-Men
Veterano |
# abr/17
· votar
No meu caso comprei pronta e vou construir em cima da já pronta.
Preferi comprar pronta. As coisa aqui no RJ são caras.
|
DoisUm
Membro Novato |
# abr/17
· votar
Fottógraffo Ceggo
construir uma casa é melhor que comprar uma pronta
Não é uma pergunta.
Estou de casamento marcado e farei isso.
Aguardo o parecer final em dois anos.
|
brunohardrocker
Veterano |
# abr/17
· votar
Com este tópico ainda o pessoal duvida daquilo que eu constato.
|
sallqantay
Veterano |
# abr/17
· votar
Jack Holland
O que exatamente a patroa dele vai fazer com os pedreiros?
eu nem estou entrando nessa possibilidade. Aí é divórcio em 2 meses
|