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Mensagem |
KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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Koisa
E ficar fudido duranto 40 anos..
Pelo menos ele estará pagando algo que será dele e não aluguel. Ficar dando dinheiro de graça pros outros é que não dá.
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TWT ICE
Veterano |
# jul/08
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melhor que pagar aluguel durante 40 anos não?
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Soulface
Veterano |
# jul/08
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oiio
Bahhh... Não vou explicar! hehehehehehe
Mas enfim, sorte a de vcs mesmo!
Eu ainda não entrei nessa de casa própria pq anda não decidi pra q lado do mundo eu vou ficar de verdade.
Já até fiz pesquisas tanto aí como aqui.
Mas aqui os preços assutam. E aí, o resto todo assuta...
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Koisa
Veterano |
# jul/08
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KaTy
Ahhhh.. Se ele não for pagar juros, pode ir sim.. Caso contrario, estara dando dinheiro pros outros do mesmo jeito..
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oiio
Veterano |
# jul/08
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Soulface
Bahhh... Não vou explicar! hehehehehehe
eu nao sou ingonoranty! entendi a pergunta maliciosa!!!!! :P
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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As vezes se você pegar o valor da prestação + juros + iptu e etc, vale mais a pena fazer um investimento e com o que for rendendo vc paga aluguel e muda de casa mais frequentemente do que perder 40 anos em um lugar que pode ser engolido por uma favela em 5 anos e desvalorizar em 70%
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Koisa
Veterano |
# jul/08
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lula_molusco
Isso dai que eu queria dizer mas não tive competencia pra pensar..
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oiio
Veterano |
# jul/08
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lula_molusco
vale mais a pena fazer um investimento e com o que for rendendo vc paga aluguel
Pra render o necessário para pagar um aluguel, é preciso o uma boa grana....
a n ser que for alugar um quarto!
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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Koisa
Mas é DELE. Estará no nome dele e é dele. Não estará pagando pra alguém um certo valor, geralmente alto, morrer e não ter nada. A pessoa estará em um local que, a qualquer momento o cara pode decidir vender a casa/ap e aí ele terá de procurar ouuuutro lugar para morar, e isso é muito chato, complicado. Por isso prefiro pagar a vida toda por algo que será meu, que eu posso destruir uma parede que não tem problema.
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Keaton
Veterano |
# jul/08
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cara , depende de quanto você dispõe .
financiar casa por caixa assim
pra pagar em 10 , 15 anos
eu nao sei nao..
mas comprar apartamentos na planta (antes de serem construidos )
custam em media 50% mais barato e leva 3 anos assim
só que sao parcelas puxadas , por volta de mil reais e tal..
e intermediarias de 3 . 4 mil ao ano assim..
mas é mais rapido né
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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oiio
não to falando de pagar o aluguel só com os rendimentos
mas o aluguel é mais barato que uma parcela da casa.
e o dinheiro da parcela você tem que tirar de algum lugar né
não dá pra comprar uma casa sem dinheiro.
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Soulface
Veterano |
# jul/08
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lula_molusco
um lugar que pode ser engolido por uma favela em 5 anos e desvalorizar em 70%
Ou então...
Meus padrinhos comprarm uam casa em Campo Grande (MS) há uns 10 anos por 50 mil reais. Num bairro afastado, e sem muita coisa por perto.
Hj, já tem um shopping quase do lado de casa, 2 parques enormes, o local é cercado por condomínios, e a casa tá valendo no mínimo uns 200 mil (isso em 2005, qndo eu fui pra lá).
Mas enfim, como eu já falei.
É um caso a ser pensado com muito cuidado.
A idéia de investir em outra coisa q gre maior lucro pra daí então tentar comprar uma casa à vista ou com menos prestações tb é válida. Mas tem tb seus riscos.
Mas de qualquer forma, ficar dando palpite com o dinheiro dos outros é fácil...
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Koisa
Veterano |
# jul/08
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KaTy
Mas aí depende do valor que ele ira pagar na casa financiada..
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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Soulface
ficar dando palpite com o dinheiro dos outros é fácil...
exatamente...
no final é o seguinte:
"faça o negócio que te deixe dormir tranquilo todas as noites"
se você achar que vai morrer e nao vai deixar nada pros seus filhotes por causa de pagar aluguel, não more de aluguel.
se você tem pesadelos de construirem uma penitenciaria do lado da sua casa, more de aluguel.
e por ai vai
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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lula_molusco
Man, não há nada melhor que ter sua própria casa.
Financiamento pela caixa é muito bom e a pessoa escolhe a opção de começar pagando um valor e, ao invés de aumentar, esse valor vai diminuindo. No fim a pessoa vai estar pagando, por mês, um valor bem abaixo do que quando começou. Muita gente compra um AP/casa e tem que pagar a tal "intermediária" que é um valor muito alto para dar de uma vez, sem falar que as prestações são altas e não são fixas, além de, muitas vezes, aumentarem.
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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KaTy
não tem nada melhor se a pessoa tem um plano fixo de vida...
agora, se você ta pagando a casa, e de repente precisa mudar de cidade...e pra vender uma casa que num foi quitada? transferir fincanciamento? maior roooooolo...
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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Koisa
Independente disso. Eu e Douglas estamos vendo aí, conversando e pretendemos financiar pela caixa.
Já fizemos várias simulações e todas elas são espetaculares. Ainda mais que começaríamos pagando um valor e terminaríamos pagando um valor muito mais baixo por mês.
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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lula_molusco
Tá, mas se a pessoa pensa em sair do lugar aí ela não compra. Agora se ela nem tem isso em mente, não tem o porquê ficar pensando que ela "pode vir a sair da cidade um dia". Tem que ver o que é melhor pro momento, afinal a pessoa nem pensa em sair do lugar. Se fôssemos pensar que "um dia pode ser que a gente se mude", "um dia pode ser que...", não faríamos nada em nossa vida.
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Koisa
Veterano |
# jul/08
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KaTy
Já fizemos várias simulações e todas elas são espetaculares. Ainda mais que começaríamos pagando um valor e terminaríamos pagando um valor muito mais baixo por mês.
Desche chico!!
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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KaTy
Tem que ver o que é melhor pro momento
concordo, mas também não se pode prender no momento e a um compromisso de 40 anos de pagamentos...
enfim, é um assunto que não dá pra discordar nem concordar...pq tem várias maneiras de se morar. cada um analisa de acordo com suas perspectivas pro futuro e vamo que vamo. o importante é ter um cafofo ;]
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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lula_molusco
Sim sim, mas a pessoa pode optar por pagar em menos tempo. Pode-se fazer vááárias simulações lá.
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Soulface
Veterano |
# jul/08
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Po... Mas se eu for ficar pensando em "se eu tver q me mudar" e blá blá blá, vou acabar me filiando ao MST.
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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KaTy
É que muita gente (não é o seu caso), se perde no financiamento, mesmo que de carro, e acha que nao vai ter gasto nenhum alem da prestacao. tem cara que "encaixa" uma prestacao de uma casa grande no salario dele, e esquece de iptu, conta de luz, agua, internet, taxa de lixo, e quando ve não consegue nem por comida na mesa e tá preso na burocracia de um financiamento de, na melhor das hipóteses, 8-10 anos.
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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Soulface
aeuaehueahaeuheau me expressei mal, nao falei no sentido nomade da coisa.
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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Soulface
Foi bem o que eu falei, huahauhuaa. Caramba, se fôssemos pensar assim com tudo, iríamos sentar no sofá e esperar o tempo passar, hauhauha.
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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Soulface
KaTy
não to dizendo que é errado financiar/comprar sua casa. só estou dizendo que a pessoa tem que ter muita certeza do que quer, porque querendo ou não é um compromisso a longo prazo, com perigo de ir a leilão e etc se ficar devendo. e não dá pra se desvencilhar do compromisso (vender a casa) rápido sem ele estar quitado.
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KaTy
Miss Simpatia 2012 |
# jul/08
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lula_molusco
Mas daí é muita desinteligência da parte da pessoa. Pois bem, é claro que existe. Mas da mesma maneira que o cara assumir um aluguel e esquecer de tudo isso.
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Soulface
Veterano |
# jul/08
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lula_molusco
KaTy
ahuehauhehaehauheuhaeuhaeuha!!!
Em partes, to concordando com os dois.
Tanto com a empolgação da Katy, quanto com a precaução do Molusco.
São 2 pesos q devem ser colocados na balança sim.
E a questão dos gastos é a masi ppura verdade.
A prestação da casa não pode ultrapassar 30% do orçamento. No máximo!
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lula_molusco
Veterano |
# jul/08
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KaTy
Soulface
São 3 pontos de vista...Soulface pai de família, morando no japão, tem filha, etc...Katy no DF, casada com a minha idade. e eu solteiro, 18 anos, prestando vestibular, em sp hehe
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Soulface
Veterano |
# jul/08
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lula_molusco
Seria até legal o pessoal postar média de preço de casas em cada região aí.
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